Η ύφεση των κατοικιών στις ΗΠΑ πλησιάζει στο τέλος της, η οποία αναμένεται να τονώσει τη ζήτηση για είδη οικιακής χρήσης

Η αγορά κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες ήταν πάντα ένας σημαντικός παράγοντας που επηρεάζει την τάση της αγοράς ειδών οικιακής χρήσης. Όταν οι άνθρωποι αγοράζουν ένα νέο σπίτι, αναπόφευκτα θα ξοδέψουν περισσότερα ή λιγότερα για να διακοσμήσουν το σπίτι με έναν άνετο και όμορφο τρόπο, κάτι που θα οδηγήσει στην κατανάλωση οικιακών προϊόντων, ειδικά οικιακών υφασμάτων, διακοσμητικών και προϊόντων αποθήκευσης. Ως εκ τούτου, το ποσοστό έναρξης των νέων κατοικιών και το ποσοστό των πωλήσεων μπορούν να θεωρηθούν ως βαρόμετρο της αγοράς επίπλων σπιτιού.

Η αγορά κατοικίας των ΗΠΑ έχει φτάσει σε ένα σημείο καμπής, με την έναρξη νέων κατοικιών και τις πωλήσεις να αυξάνονται σημαντικά, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών. Στα τελευταία στοιχεία, τα νέα σπίτια αντιπροσώπευαν το ένα τρίτο όλων των μονοκατοικιών προς πώληση στις ΗΠΑ τον Μάιο, σε σύγκριση με το ιστορικό πρότυπο 10% έως 20%, δείχνοντας ισχυρή εμπιστοσύνη των προγραμματιστών στη νέα αγορά κατοικίας. Στο μέτωπο των πωλήσεων, οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 20% τον Μάιο σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η προσφορά κατοικιών είναι σοβαρά ανεπαρκής. Προς το παρόν, το απόθεμα των υπαρχόντων κατοικιών που διατίθενται προς πώληση στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι μόνο 1,08 εκατομμύρια μονάδες, το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 23 ετών από το 1999.

Η συνεχιζόμενη ζήτηση για νέες κατοικίες και η μείωση της προσφοράς των υπαρχόντων κατοικιών έχει οδηγήσει πολλούς επενδυτές να πιστεύουν ότι η βιομηχανία κατασκευής κατοικιών έχει ξεπεράσει την ύφεση και έχει ξεφύγει από το δάσος. Επίσης, η National Association of Home Builders ανέφερε ότι η εμπιστοσύνη των προγραμματιστών έχει αυξηθεί για επτά συνεχόμενους μήνες, φθάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από τον Ιούνιο του 2022, σύμφωνα με προηγούμενες αισιόδοξες προβλέψεις.

Το NAHB αναφέρει επίσης ότι οι νέες κατοικίες στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι μικρότερες και λιγότερο ακριβές, επιτρέποντας στους αγοραστές κατοικιών να εξοικονομήσουν χρήματα. Το δεκαεπτά τοις εκατό των νέων κατοικιών που πωλήθηκαν τον Μάιο ήταν για λιγότερα από 300.000 $, το υψηλότερο μερίδιο από τον Δεκέμβριο του 2021. Οι προγραμματιστές κάνουν επίσης ό,τι μπορούν για να μειώσουν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων για αγοραστές κατοικιών, διευκολύνοντας τις μηνιαίες πληρωμές για τους αγοραστές κατοικιών. Η πτώση των τιμών των κατοικιών και η μικρότερη πίεση στα στεγαστικά δάνεια όχι μόνο τόνωσαν τη ζήτηση στην αγορά κατοικίας, αλλά αύξησαν επίσης το διαθέσιμο εισόδημα των αγοραστών κατοικιών για να ξοδέψουν σε είδη οικιακής χρήσης για να προσθέσουν στα νέα τους σπίτια.

Ενώ αυτά τα τελευταία στοιχεία και αναφορές υποδεικνύουν «καλές μέρες» για τον κλάδο επίπλων κατοικιών, οι απαισιόδοξοι εξακολουθούν να ανησυχούν ότι τα πολιτικά και οικονομικά αρνητικά στις ΗΠΑ θα επηρεάσουν τη συνεχιζόμενη ανάκαμψη στην αγορά κατοικίας.